Zona Hipódromo
[Referencias del Hipódromo de Gaeva (Rio de Janeiro) y Cidade Jardim (Sao Paulo)]
El Estado (Municipalidad de Porto Alegre) hace un llamado a concesión para la Administración del Hipódromo Do Cristal, Porto Alegre.
La situación actual del mismo es de poco desarrollo debido a la poca afluencia de público; por lo que este es una de los principales causas de las cuales se vale el Estado para este llamado así como también juega un rol desencadenante en el proyecto de mayor escala “Porto Alegre envicio”.
La concesión es adquirida por los mismos administradores del Hipódromo Cidade Jardim, ubicado en Rio de Janeiro, con la idea de generar mas cantidad de lugares de concentración de personas que tienden al consumo, en este caso el juego de apuestas.
En este llamado a concesión el Estado colaborara en el mejoramiento y puesta en funcionamiento del Hipódromo Do Cristal mediante una serie de beneficios:
-Mejoramiento de las vías de comunicación
-Liberación de determinados impuestos por un tiempo pre-establecido
-Publicidad
-Colaboración en el estudio a nivel territorial de lugares donde implantar zonas satélites que posibiliten las apuestas por tv desde distintos puntos de la ciudad.
-Promoción de carreras internacionales
-Promoción para pasajes aéreos, traslados, hotelería, etc.

Zona Costera
Los predios ubicados en la franja sobre el agua, ubicada frente al Hipódromo Do cristal, pertenecientes a la Municipalidad; forman parte al igual que el Shopping del proyecto “Porto Alegre en vicio”
Dicho proyecto consiste en la creación de una zona donde el consumo, el vicio por el juego sea su principal razón; a pesar la ley brasilera actual de prohibición de estos.
Este proyecto constituirá el primer antecedente de “lugar para el vicio” en Brasil, teniendo como antecedente en el juego de apuestas; el Hipódromo Do cristal y siguiendo al proyecto comercial del Shopping; paseo de compras y centro de consumo.
El estado venderá estos predios a inversores privados, en valores muy bajos a lo que la realidad dispone, dada su condición de borde, cercanía con el centro histórico y demás servicios como ser el aeropuerto y el shopping en la fase de construcción. La condición de borde, así como las temperaturas templadas con que cuenta esta localización; serán el motor para Shows, eventos; espectáculos que atraen un público que tiende al consumo.
Como actividad principal los casinos y juegos de azar, que se plantean como una ruptura fuerte a la ley procurando con el plan gestionar una amnistia para este lugar a cambio de la plusvalia que este proyecto dejara para el estado y la localidad misma
Además del bajo costo de los terrenos, el estado bajara y eliminara algunos impuestos, tasas; como un factor más para atraer a grupos de inversores privados, así como también establecerá pautas de implantación en el terreno según los distintos programas a instalarse en el lugar del vici; poligonos de inversion.